Modernisierung in 2015! Komm nach Kettwig! Sonnige und renovierte 2 Zimmer mit Balkon

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Adresse: Graf-Zeppelin-Str. 24, 45219 Essen OT Kettwig
Referenznummer: 84-0541860005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 508,85 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 22,00 €
Warmmiete 634,85 €
Kaution 1.017,70 €
Wohnfläche 52,03 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 19.12.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.09.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 05.09.2013

Beschreibung

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Die modernen Kunststofffenster sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Heizkostenrechnungen!
+ Eine neue Heizungsanlage nach modernsten Standards sorgt für ein tolles Wohngefühl und weniger Heizkosten!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!

Die fantastisch aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind angenehm groß und bieten viel Einrichtungsmöglichkeiten. Auch die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das kleine aber feine Bad ist ausgestattet mit super flacher Duschtasse und optisch ansprechenden Fliesen in weiß und anthrazit. Genießen Sie die Sonne auf dem schönen, offenen Südbalkon. Zusätzlichen Stauraum bietet die kleine Abstellkammer im Flur. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden im Dekor 'weiß gewischt' ausgelegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Vergewissern Sie sich über die Gegensprechanlage, wen Sie ins Haus lassen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Eine neue Wärmedämmung und gut isolierte Fenster machen sich im Energieverbrauch bemerkbar.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmun g der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Kettwig gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Essener Süden! Laufen Sie nur wenige 100 Meter ins Kettwiger Dorfzentrum um sich an den schönen Fachwerk-/ und Schieferfassaden der Altstadt zu erfreuen. Auch das Ruhrufer u d der Stausee sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen und laden zum Sporten und Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehr, finden Sie in der Altstadt. Gute Anbindungen an Autobahn und S Bahn sind ebenfalls gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0175-5873371
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