NEU AUSGEBAUT 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

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Übersicht

Adresse: Wallauer Str 6 D, 60326 Frankfurt OT Gallus
Referenznummer: 86-0701200002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 954,50 €
Nebenkosten 144,65 €
Heizkosten 85,00 €
Warmmiete 1.184,15 €
Kaution 2.863,50 €
Wohnfläche 76,36 m²
Zimmer 2,5
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1915
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 17.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Stilvolle in 2020 ausgebaute 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ohne Personen Aufzug (4.Obergeschoss). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 76 qm und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Loggia. Die Wände und Decken sind Raufaser weiß tapeziert und gestrichen. Als Bodenbelag sind moderne Design-Vinyl-Planken in Holzoptik verlegt.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwä rmeschutz; Loggia;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Der Stadtteil Gallus liegt nur etwa sechs Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und grenzt unmittelbar an das Europaviertel an. In unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und Straßenbahn die für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Gallus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0701200002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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