Für Genießer: Balkone für Ihr Wohlbefinden!

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Adresse: Frankenallee 329, 60326 Frankfurt OT Gallus
Referenznummer: 86-0004190010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 656,73 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 817,73 €
Kaution 1.970,19 €
Wohnfläche 62,19 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 04.07.2022

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.08.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 21.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schöne 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Personenaufzug in einem gepflegtem Wohnumfeld. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein innen liegendes Bad mit Badewanne, einer unmöblierten Küche und einem Balkon. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In Wohn-/Schlafräumen und Flur werden Ihnen die Wände verputzt übergeben auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für ein Single oder Paar. Einen eigenen Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnung befindet sich in einer Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A5 und A648 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Gallus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. In der Nähe zum Wohnumfeld liegt außerdem der Rebstockpark, der nicht nur mit seinem Hallenbad zu sportlichen Aktivitäten oder zum Erholung einlädt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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