Modernisierung in 2017! Wohnen im Grünen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geesthacht Oberstadt

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Übersicht

Adresse: Barmbeker Ring 14, 21502 Geesthacht OT Oberstadt
Referenznummer: 81-0439080007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 569,70 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 113,00 €
Warmmiete 806,70 €
Kaution 1.709,10 €
Wohnfläche 63,30 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 03.08.2017

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 131 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Das Gebäude wird im Laufe des Jahres 2017 vollumfänglich energetisch saniert und in diesem Zuge u.a. mit einem Wärmedämmverbundsystem, Dämmung der obstersten Geschossdecke, Kellerdeckendämmung, neuen Balkonen uvm. versehen. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC sowie einem modernen und freundlichen Fliesenspiegel. Die Küche ist mit einem hellem Fliesenspiegel und neuen Bodenfliesen versehen. Das Objekt wurde 1963 bezogen und in konventioneller Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk errichtet. Die Versorgung der Wohnungen mit Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme. Sämtliche Wohnungen sind mit Kunststoffenstern, Kabelfernsehen sowie Boden- und Kellerraum ausgestattet.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil; Balkon;

Der Barmbeker Ring, der Rothenburgsorter Weg und der Wandsbeker Ring sind verkehrsberuhigte Seitenstraße und liegen im sehr grünen Hansaviertel, ca. 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg ist durch die nahe Haltestelle gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind in der ca. 200 m entfernten Ladenzeile zu finden. Ein großes Waldgebiet und mehrere Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen in ca. 500 m sorgen für ein gutes Naherholungsangebot

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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