2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Beckhausen

Adresse: Finkenweg 3, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Referenznummer: 84-0339090004
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	438,79 €
Nebenkosten	156,00 €
Heizkosten	56,00 €
Warmmiete	650,79 €
Kaution	877,58 €

Wohnfläche	70,48 m²
Zimmer	2,5
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	15.08.2022

Baujahr	1970
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	17.12.2031
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	17.12.2021

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf 70,48 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Beckhausen. Das Wannenbad mit Fenster und das innenliegende WC befinden sich in separaten Räumen, und wurden jeweils mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Durch eine charismatische Glasfassadenwand betreten Sie die ebenfalls mit weißem Fliesenspiegel ausgestattete Küche. Ohne Probleme werden Sie hier Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum integrieren können, um eine bezaubernde Kochlandschaft zu kreieren. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum gemütlichen Balkon, der Sie zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer werden Sie Ihre individuelle Wohlfühloase mit diversen Möbel gestalten können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Starten Sie einen neuen Lebensabschnitt und verwandeln Sie diese schöne Wohnung in Ihr neues komfortables Zuhause. Rufen Sie uns an, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald kennenzulernen!

Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im attraktiven Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Hauptstraße „Horster Straße“. Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die kulturelle und schöne Innenstadt von Buer, sowie die charmante Horster Innenstadt, welche Sie in ca. 10 PKW-Minuten erreichen, bieten ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Arztpraxen, Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, sowie den Wochenmärkten. Die nahe gelegene Rungenberghalde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Außerdem haben Sie sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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