Modernisierung in 2016! Erste, eigene Wohnung! Schöne, helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in guter Lage

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 34, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Objekt-Nr.: 84-0331930008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 366,59 €
Nebenkosten 71,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 490,59 €
Kaution 733,18 €
Wohnfläche 52,37 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 14.12.2016

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 172 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ruhiges Wohnumfeld in reiner Wohnlage. Verkehrsberuhigter Bereich. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte und Dienstleister jeglicher Art sind schnell zu erreichen.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ob allein oder zu zweit, diese Wohnung ist ideal für das erste eigene Domizil. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Diese helle und gut geschnittene 2 Raumwohnung mit Balkon besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad. Wir werden die Wohnung für Sie komplett neu tapezieren und streichen. Außderdem wird in der kompletten Wohnung ein PVC-Bodenbelag verlegt. Hier müssen Sie nur noch einziehen!

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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