Modernisierung in 2016! Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 20, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0229060006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 371,83 €
Nebenkosten 73,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 492,83 €
Kaution 743,66 €
Wohnfläche 52,37 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.08.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 31.08.2015

Beschreibung

Gut geschnittene und helle 2-Raumwohnung mit Balkon bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2016 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neue Balkone etc. Die Wohnung wird renoviert übergeben, wie z.B tapeziert, gestrichen, hochwertiger Laminatboden.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi + Do 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Ruhiges Wohnumfeld in reiner Wohnlage. Verkehrsberuhigter Bereich. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte und Dienstleister jeglicher Art sind schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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