Schöner Wohnen: 2,5-Zi.-Wohnung

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Adresse: Holtkamp 26, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0331890006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 403,02 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 518,02 €
Kaution 806,04 €
Wohnfläche 52,34 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 17.07.2021

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 08.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ideal für Paare! Diese interessant geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Die 52,34 m² verteilen sich auf Tageslichtbad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon, und Schlafzimmer. Außerdem haben Sie den Luxus eines großzügigen Abstellraums, den Sie von der Diele aus erreichen. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wie z.B. neue Türen, neue Tapeten, neuer Anstrich, hochwertiger Laminatboden. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener
Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu
Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten.
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten
und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km.
Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die
kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus
unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend
Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm
oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Dirk Holtkamp
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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