Etwas besonderes: individuelle 2,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Nagelshof 8, 22559 Hamburg OT Rissen
Referenznummer: 81-0886330006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 709,80 €
Nebenkosten 174,10 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 969,90 €
Kaution 2.129,40 €
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 14.08.2019

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die Mehrfamilienhäuser sind in einer parkähnlichen Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet worden. Lichtdurchflutete Wohnräume freuen sich auf Ihre Familie. Kunststoff-Iso-Fensterverglasung und Gegensprechanlage vervollständigen die Wohnlage. Parkplätze stehen vor der Tür zur freien Verfügung, oder mieten Sie direkt am Wohnhaus einen abschließbaren Tiefgaragenplatz.

Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Fassadenvoll wärmeschutz; Balkon;

Der Nagelshof liegt im westlichsten Stadtteil Hamburgs, Rissen und zählt zu den bevorzugten Elbvororten. Die kleine Wohnsiedlung ist geprägt duch familäre Mehrfamilienhäuser mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Restaurants und Galerien runden die tolle Lage ab. Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Schulformen und diverse Freizeitmöglichkeiten haben Sie unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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