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Übersicht

Adresse: Breitenbachstr. 104, 47809 Krefeld OT Oppum
Referenznummer: 84-0557940024
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 466,11 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 622,11 €
Kaution 1.398,33 €
Wohnfläche 65,19 m²
Zimmer 2,5
Etage 5
Balkone 1
verfügbar ab 05.04.2019

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 166 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 18.04.2014

Beschreibung

Die Wohnräume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Wohnung sind mit attraktiven Lamina in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslicht-Wannenbad ist modern und ansprechend gefliest. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Folgende Ausstattungsmerkmale hat die Wohnung. - Mit neuem Laminat in der Wohnung
- Gas Zentralheizung
- Tageslicht-Wannenbad
- Neuen Fliesenspiegel in weiß
- Frisch lackierte Heizkörper
- Frisch gestrichen weiße Zimmertüren
- Frisch gestrichen Raufaserwänden
- Mieterkeller
- Kabelfernsehen
- Gas Zentralheizung
- Aufzug
Die Fassade sowie die Kellerdecke und der Dachboden werden energetisch saniert (Dämmung) und gleichzeitig werden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Des weiterem werden die vorhandenen Balkone saniert und mit neuer Brüstung versehen. Zusätzlich renovieren wir das Treppenhaus. Eine neue Haustür die Außenbeleuchtung und die Briefkastenanlage runden das gepflegte Bild ab. Auch die Begrünung im Wohnumfeld wird neu gestaltet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Satellitenanlage; Außenbeleuchtung; Balkon;

Die Wohnanlage Breitenbachstraße liegt in grüner Umgebung nah am Crönpark. Der Weg von dort aus entlang der Johansenaue bis zum Schönwasserpark und Botanischen Garten bietet sich für lange Spaziergänge oder Ihre morgendliche Joggingrunde an. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind sehr gut. Von der Haltestelle KR- Oppum, welche Sie in kurzer Zeit erreichen, sind Sie in knapp 5 Minuten mit mehreren Regionalbahnen am Krefelder Hauptbahnhof. Alternativ bietet sich die Haltestelle Glindholzstraße an, von hier aus fährt die Straßenbahn 044 vom Rheinhafen bis nach Hüls, ebenso über den Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Auffahrt Krefeld-Oppum zur Autobahn A57. Rund um die Maybach-, Hochfelder- und Werkstättenstraße finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte und Gastronomie.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0557940024 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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