Gemütlichkeit sucht Mieter!

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Adresse: Thomas-Mann-Str. 9, 39114 Magdeburg OT Cracau
Referenznummer: 82-0997100006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 316,79 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 477,79 €
Kaution 950,37 €
Wohnfläche 57,08 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 27.06.2018

Details

Baujahr 1994
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.05.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.05.2018

Beschreibung

Renovierte und helle Zimmer erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause. Ein gemütlicher Balkon verspricht entspannte Sonnentage. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt, die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Im Badezimmer wartet eine Badewanne auf Sie. Stauraum bietet der eigene Keller und an kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für kuschelige Temperaturen.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Kochnische; Loggia;

Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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