2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Magdeburg Cracau

Adresse: Thomas-Mann-Str. 9, 39114 Magdeburg OT Cracau
Referenznummer: 82-0997100009
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	331,06 €
Nebenkosten	96,00 €
Heizkosten	22,00 €
Warmmiete	449,06 €
Kaution	993,18 €

Wohnfläche	57,08 m²
Zimmer	2,5
Etage	4
Balkone	1
verfügbar ab	30.03.2021

Baujahr	1994
Pantryküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	11.05.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	11.05.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr 360 ° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136134 Mit ca. 57 m2 ist sie ideal für sportliche Paare oder Singles. Hier wohnen Sie ruhig und von Grünflächen umrahmt nahe der Elbe und der GETEC-Arena.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Schallschutzverglasung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Kochnische; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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