2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in München Laim

Adresse: Agnes-Bernauer-Str. 34g, 80687 München OT Laim
Referenznummer: 86-1259950015
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	1.440,06 €
Nebenkosten	200,00 €
Heizkosten	42,00 €
Warmmiete	1.682,06 €
Kaution	4.320,18 €

Wohnfläche	69,19 m²
Zimmer	2,5
Etage	4
Balkone	1
verfügbar ab	15.07.2022

Baujahr	1951
Einbauküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	11.01.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	11.01.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ob Kleiderschrank, Küche oder Lampen - hier ist alles inklusive! Freuen Sie auf diese stilvoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einer Wohnfläche von insgesamt 70 m2, welche sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet. Bei der Einrichtung legen wir großen Wert auf Individualität und Wohnkomfort. Hier finden Sie ein modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, ruhigen Farben und gut durchdachten Details für ein urbanes Wohnen. Auf Grund der zwei eingerichteten Schlafzimmer und einem kleinen separaten Wohnzimmer ist es die ideale Ausstattung für eine Wohngemeinschaft. Bewusst klassisch-skandinavisch gehaltene Einrichtungselemente überzeugen mit hellem Holz, Weiß- und Grautönen. Das Einrichtungskonzept beinhaltet alle relevanten Möbel und Dekorationselemente sowie zwei qualitativ hochwertige Boxspringbetten. Alle Wohnräume sowie der Flurbereich und die Küche sind mit einem hochwertigen, neuen Design-Vinyl- Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine überzeugt mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Die Kosten für Internet, Strom, Heizung sowie den Fernsehempfang sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild von dieser schicken Wohnung. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Im Stadtteil München-Laim wohnen sie ruhig, aber dennoch nah der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ein paar Minuten. Der nicht weit entfernte Hirschgarten lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Radln oder einem Besuch im Biergarten ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A96.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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Kontaktperson	Catalina Monastoque
Adresse	Postfach, 44784 Bochum
Telefon	Keine Telefonnummer angegeben. Bitte Kontaktformular benutzen.
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Traumhafte 2,5-Zimmer-WG-Wohnung in Laim: Großzügig, hell, frisch saniert und möbliert!

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