Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neu-Ulm

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Übersicht

Adresse: Luitpoldstraße 28, 89231 Neu-Ulm OT Stadtmitte
Referenznummer: 86-1140080006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 728,77 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 24,00 €
Warmmiete 849,77 €
Kaution 2.186,31 €
Wohnfläche 67,23 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.04.2021

Details

Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.02.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung liegt in der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Zugang auf den Balkon ist vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist neu renoviert. Das Bad ist mit Dusche und Tageslich ausgestattet. Schicke Bodenbeläge sind verlegt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierung. Die hinterlegten Bilder zeigen Musterfotos. Die Anmietung der Wohnung ist ab April 2021 möglich.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; großer Freisitz; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Superflache Dusche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße, mitten im Zentrum von Neu-Ulm. Von hier aus können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Der Bahnhof und die Glacis-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Bis in die schöne Ulmer Altstadt sind es ebenfalls nur ca. 15 min zu Fuß. Hier ist immer etwas los, Open-Airs und Feste im Sommer oder Sie stürzen sich ins Nachtleben mit vielen kleinen Clubs und Bars. Im Sommer laden der nahe gelegene Glacis-Park oder das Donauufer, sowie zahlreiche Biergärten, Cafés und Eisdielen zum gemütlichen Verweilen ein. Wer es rustikaler mag, für den finden sich auch zahlreiche Restaurants oder die Barfüßer Hausbrauerei mit sehr guter Hausmannskost und selbstgebrautem Bier. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Bowlingcenter, ein großes Kino oder das Freizeitbad Wonnebar, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, usw. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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