Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Neu-Ulm!

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Übersicht

Adresse: Maximilianstraße 23, 89231 Neu-Ulm OT Stadtmitte
Referenznummer: 86-1139860007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 526,12 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 678,12 €
Kaution 1.578,36 €
Wohnfläche 56,27 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 20.02.2021

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.08.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 16.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 3 hellen Zimmern. Die Böden der Wohnung sind mit einem schicken Design-Vinyl-Belag ausgestattet und die Wände weiß gestrichen. Das in weiß gehaltene Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die nach Feierabend zu erholsamen Schaumbädern einlädt. In der geräumigen Wohnküche können Hobbyköche nach Herzenslust den Kochlöffel schwingen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil,in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Zentrum von Neu-Ulm, eine perfekte Lage für alle Shopping-Begeisterte, denn die Glacis-Galerie mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie der Bahnhof liegen fast direkt vor Ihrer Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ob Bäcker, Metzger, Post oder Bank können bequem zu Fuß erledigt werden. Bis in die schöne Ulmer Altstadt sind es ebenfalls nur ca. 15 min zu Fuß. Hier ist immer etwas los, Open-Airs und Feste im Sommer oder Sie stürzen sich ins Nachtleben mit vielen kleinen Clubs und Bars. Im Sommer laden der nahe gelegene Glacis-Park oder das Donauufer, sowie zahlreiche Biergärten, Cafés und Eisdielen zum gemütlichen Verweilen ein. Wer es rustikaler mag, für den finden sich auch zahlreiche Restaurants oder die Barfüßer Hausbrauerei mit sehr guter Hausmannskost und selbstgebrautem Bier. Zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Bowlingcenter, ein großes Kino oder das Freizeitbad Wonnebar, sowie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, usw. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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