Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen!

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Übersicht

Adresse: Greflingerstraße 39, 93055 Regensburg OT Ostenviertel
Referenznummer: 86-1175700014
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 604,00 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 722,00 €
Kaution 1.812,00 €
Wohnfläche 53,60 m²
Zimmer 2,5
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 10.09.2022

Details

Baujahr 1956
Pantryküche Ja
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.08.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.08.2013

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause befindet sich in der 4.Etage eines freundlichen
Mehrfamilienhauses. Die tolle Wohnung hat 2,5 Zimmer, die sich auf
53,60 m² verteilen. Desweiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das neu renovierte Tageslichtbad mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen in Anthrazit Optik.
Modern und schön anzuschauen: In der
gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Echtholzparkettboden verlegt. In der gemütlichen Küche wurde eine EBK mit
Ceranfeld/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut.
Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß
gestrichen.
Die Wohnung verfügt
zudem über einen eigenen absperrbaren Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung und Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.

Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Die perfekte Wohnlage für alle, die abends und am Wochenende gerne unterwegs sind,
denn hier wohnen Sie in Laufweite zum Hauptbahnhof und erreichen damit auch zügig
die Innenstadt. Parkanlagen in der Nähe bieten sich für entspannende Spaziergänge
an der frischen Luft an. Geschäfte für den täglichen Bedarf können fußläufig
erreicht werden. Das Donaueinkaufszentrum ist ca. einen Kilometer entfernt. Zu den
nächsten Bushaltestellen sind es 100 bzw. 300 Meter. Die Autobahnauffahrt in
Richtung Passau, Nürnberg, München und Hof erreicht man nach ca. 2,5 Kilometern.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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