Langfristig vermietete Wohnung zur Kapitalanlage!

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Anemonenstraße 2, 44289 Dortmund
Referenznummer: 504-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 59.900 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.287,34 €
Mieteinnahmen (ist) 237,77 €
Wohnfläche 46,53 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Anzahl Etagen 2

Details

Baujahr 1959
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 12.07.2028
Kennwert 209.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 12.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentümergemeinschaft Anemonenstr. 2-16 und Geranienstr. 17+19 besteht aus 10 Häusern mit insgesamt 44 Wohnungen und 5 Garagen. Die Gebäude wurden im Jahre 1959 fertig gestellt.
Das Naherholungsgebiet „Sölder Holz“ ist fußläufig zu erreichen. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Blumensiedlung eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus.

Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder kinderloser Paare zugeschnitten - die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen. Die Ausstattung umfasst Bäder und Wärmeversorgung über eine zentrale Gasheizungsanlage sowie Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mieter hat einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarfs.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Ortskern von Dortmund-Sölde können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der S-Bahn nur einige Fahrminuten entfernt.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Vonovia SE Niederlassung Dortmund
Kontaktperson Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140616
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0163 8140616
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (59)
wohnung Wohnung (4.995)
haus Haus (158)
parken Stellplatz/Garage (1.438)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (55)
einzelhandel Einzelhandel (43)
grundstueck Grundstück (28)
buero_praxen Büro/Praxis (53)
gastgewerbe Gastgewerbe (8)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren