Kapitalanlage ! 2 Zimmer ETW im 1.Obergeschoss in Herne Börnig

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Übersicht

Adresse: Vellwigstraße 19, 44628 Herne
Objekt-Nr.: 167-049
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 45.700 €
Nebenkosten 83,00 €
Hausgeld 121,00 €
Kaufpreis pro m² 990,89 €
Wohnfläche 46,12 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Anzahl Etagen 3
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1931
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.01.2021
Kennwert 187.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.01.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Herne Börnig/Holthausen in der Nähe vom Gysenbergpark. Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle des ÖNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zu der BAB 42 sind es nur wenige Fahrminuten.

Gas- Etagenheizung - Kunstofffenster - Wannenbad - große Wohnküche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Trockenboden - 2 Kellerräume

gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss mit einer großer Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele und Tageslicht Wannenbad. Die Wohnung ist langfristig vermietet, eine Eigenbedarfkündigung wird für 10 Jahre ausgeschlossen, die Kaltmiete beträgt 3.000,-EUR p.a. Kapitalanlage !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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