Kapitalanleger aufgepasst... 2,5 Zimmer ETW in: Nbg.-Schweinau - Hintere Marktstr. 32 WE55

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Hintere Marktstraße 32, 90441 Nürnberg
Objekt-Nr.: 1804-55
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 109.500 €
Nebenkosten 114,00 €
Hausgeld 169,00 €
Kaufpreis pro m² 1.912,33 €
Mieteinnahmen (ist) 366,46 €
Wohnfläche 57,26 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
verfügbar ab 08.12.2016

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.10.2018
Endenergiebedarf 139.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 31.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Schweinau. Durch die sehr gute Infrastruktur dieser Gegend sind eine Vielzahl von nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, der U-Bahn-Halteplatz „Schweinau“ ist nur ca. 5 Min. Fußweg entfernt, die Bushalte-Stelle „Waldaustraße“ befindet sich direkt vor der Wohnanlage Die Parkplatzsituation in der Straße ist sehr entspannt.

2,5 Zimmer - Wohnung im 3. OG (4.ETAGE) ohne Aufzug - ohne Balkon

Bad/WC mit Fenster, Abstellraum,

Kombithermen für Warmwasserversorgung, Gaseinzelofen,

Kunststofffenster, Kabelanschluss,

Hausgeld 169 Euro monatlich: inkl. Rücklagen, Verwaltungs- u. Betriebskosten, ohne Heizung

Nettomieteinnahme:366 Euro/Monat zzgl. Nebenkosten-VZ: 126 Euro/Monat - Gesamt: 492 Euro

Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich - 10 Jahres Frist.

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Schweinau und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. An die Hauszeile schließt sich die Kleingartenkolonie „Gärtnerheim“ an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma br-immobilien - brigitte rahmel - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Rahmel Brigitte
Adresse , 91126 Schwabach
Telefon Telefonnummer anzeigen 0911 95343 666
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (31)
wohnung Wohnung (5.259)
haus Haus (75)
parken Stellplatz/Garage (947)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (33)
einzelhandel Einzelhandel (26)
grundstueck Grundstück (9)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren