Außen historisch, innen modern: Teilsanierte 2-Zi.-Altbauwohnung in zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Aureliusstr. 5, 52064 Aachen OT Aachen Mitte
Referenznummer: 85-0806290005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 554,33 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 34,00 €
Warmmiete 688,33 €
Kaution 1.662,99 €
Wohnfläche 58,35 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
verfügbar ab 19.12.2017

Details

Baujahr 1902
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.07.2020
Kennwert 239 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 16.07.2010

Beschreibung

Die geräumige 2-Zimmerwohnung wird saniert. Die Sanierungsarbeiten werden ca. Mitte Dezember fertig gestellt sein. In der Wohnung wird das Badezimmer komplett saniert. Ebenfalls wird der Küchenfliesenspiegel erneuert. Darüberhinaus werden noch umfangreiche sonstige Arbeiten durchgeführt. Sie können in der Wohnung die Tapeten und den Boden nach eigenen Wünschen gestalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Parkett;

Das charmante Wohnobjekt liegt in einer ruhigen Straße Nahe der Innenstadt und des Einkaufszentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind im Umkreis von 5 Gehminuten. Des weiteren haben Sie hier eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Lagerhausstraße/Normaluhr ist nur 3 Gehminuten entfernt und zu Fuß zum Aachener Hauptbahnhof benötigen Sie gerade mal 5 Minuten. Das Kurviertel Burtscheid, der Dom und die Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0806290005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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