Sonderaktion: Noch dieses Jahr anmieten und 1 Monatsmiete (Kaltmiete) geschenkt

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Übersicht

Adresse: Stephanstr. 54, 52064 Aachen OT Stadtmitte
Referenznummer: 85-0481490004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 641,55 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 849,55 €
Kaution 1.924,65 €
Wohnfläche 61,10 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 28.11.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Schöne geräumige und gut aufgeteilte 2,5-Zi.-City-Whg. in gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist freundlich und hell und optimal für 1-2 Personen geeignet. Es gibt 2 große Wohn-/Schlafzimmer und ein drittes kleineres Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, das hinter einem der beiden Wohn-/Schlafräume liegt, das heißt ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, sowie Diele mit kleinem Abstellraum und Bad mit Wanne WC und Waschbecken (innenliegend ohne Fenster). Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung bedingt auch WG-geeignet, ausschließlich 2-er-WG, die Wohnung wird nicht an 3 Personen vermietet. Die Wohnung wird von der Vonovia noch bis Mitte August noch umfangreich saniert (Badsanierung, Verlegung von PVC-Klicklamit, umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken, Erneuerung der Fenster und vieles mehr). Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Musterfotos abweichen.

Gartennutzung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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