Schön eingekuschelt! - frisch renovierte Pärchenwohnung mit Schwedenofen

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Übersicht

Adresse: An der Halde 7, 86807 Buchloe
Referenznummer: 86-0682480003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 528,00 €
Nebenkosten 126,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 654,00 €
Kaution 1.584,00 €
Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 04.06.2019

Details

Baujahr 1909
Küche offen Ja
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 327 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Perfekt wenn Sie es sich im Winter zuhause vor dem Kamin gemütlich machen wollen! Die schnuckelige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnparteien. Sie verfügt über eine eher einfache Ausstattung (es ist keine Zentralheizung vorhanden) wurde aber Anfang 2019 umfangreich saniert. Für die Beheizung der Wohnung steht Ihnen im Wohnzimmer ein mit Holz befeuerter Schwedenofen zur Verfügung. In den übrigen Zimmern wurden moderne, elektrisch betriebene Infrarotheizungen installiert. Diese liefern eine schnelle und angenehme Strahlungswärme. Die Kosten für die Heizung, sowie auch das Warmwasser (hierfür stehen elektrische Durchlauferhitzer bereit) sind nicht in den Nebenkosten inbegriffen und müssen separat an den Versorger gezahlt werden. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde im Zuge der Wohnungssanierung ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Das ebenfalls renovierte Tageslichtbadezimmer glänzt mit schlichten, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen. Die neue Badewanne lädt zu entspannten Vollbädern an kalten Tagen ein. Um die Wohnungsrenovierung abzurunden, haben auch Wände und Decken, sowie die Türen einen neuen Anstrich bekommen. Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Wohnung idealerweise für Paare an, oder kleine Familien mit einem Kind. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Praktisch: Die separate und geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden) und einen schönen Essplatz. Bei dem halben Zimmer handelt es sich um einen vollwertigen, beheizbaren Raum mit knapp 10qm Wohnfläche, welcher z.B. gut als Kinderzimmer für ein kleines Kind, oder auch als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Das Gebäude befindet sich nur wenige hundert Meter vom Bahnhof Buchloe und ca. 5- 10min vom Stadtkern entfernt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, wie eine Metzgerei, eine Pizzeria, oder eine Apotheke. Lebensmittel können Sie nur wenige Hundert Meter entfernt einkaufen, z.B. in einer Feneberg oder einer NORMA Filiale. Mit dem eigenen PKW sind Sie in unter 5min auf der A96 Richtung Memmingen oder Landsberg.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0682480003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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