Düren: Sehr schöne 2-Zi.-Whg. mit separater Wohnküche in guter ruhiger Wohnlage, citynah

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Adresse: Stephanstr. 4, 52351 Düren OT Zentrum
Referenznummer: 85-0508410004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 372,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Warmmiete 460,00 €
Kaution 1.116,00 €
Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 22.08.2017

Details

Baujahr 1952
Küche offen Ja
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Es handelt sich um eine schöne helle 2-Zi.-Whg. mit geräumiger Wohnküche, Diele, Bad mit Fenster und 2 Wohn-/Schlafräumen. Aus der Wohnung hat man einen schönen Blick ins Grüne. Hinter dem Haus liegen Gärten/Grünflächen, die allen Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung stehen. Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist ein ausreichend hohes eigenes Einkommen. Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um die Bruttokaltmiete OHNE Heizkosten. Zur Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung (Gas-Etagenheizung) und Strom, das heißt ca. 90-120 EURO zusätzlich pro Monat. Bitte berechnen Sie Ihre monatliche Gesamtbelastung entsprechend.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Etagenheizung;

Sehr schöne ruhige Lage im östlichen Zentrum von Düren, Richtung Merzenich, Nähe Krankenhaus Düren (Nähe Kreisverkehr/Kölner Landstr.). Hier wohnt man ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und trotzdem zentral. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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