Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Laminat-Fußbodenbelag!

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Übersicht

Adresse: Lilienstraße 6, 47167 Duisburg OT Hamborn
Objekt-Nr.: 84-1188800004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 340,00 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 527,00 €
Kaution 680,00 €
Wohnfläche 65,29 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 12.12.2016

Details

Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 07.07.2018
Kennwert 165 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.07.2008

Beschreibung

Die Wohnanlage Gehrstr./Lilienstr./Veilchenstr. befindet sich in sehr grüner Lage in Duisburg-Hamborn. Das Rhein-Ruhr-Bad ist mit dem PKW in 5 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten erreichbar, ebenso ein großer Supermarkt für Ihren Einkauf. In nicht einmal 5 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Hamborn Feuerwache, von hier aus können Sie bequem mit verschiedenen Linien den Duisburger Hauptbahnhof erreichen. Sowohl die Autobahn A 59 als auch die A 42 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten. Hamborn ist ein pulsierender Stadtbezirk im Norden Duisburgs mit einer Mischung aus historischer und neuer Wohnbebauung. Hamborn ist grün und verfügt über eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Ruhe und Entspannung finden Sie in den sechs über Hamborn hinaus bekannten und reflektierten Parks: Der Hamborner Stadtwald, der Botanische Garten, der Schwelgern-Park, der Jubiläumshain, der Iltispark und der Revier-Park Mattlerbusch. Die traditionellen Hamborner Wochenmärkte mit dem größten Duisburger Wochenmarkt auf dem Altmark Hamborn und das reichhaltige Angebot der Hamborner Geschäftsleute laden zum Bummeln und Einkaufen ein.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; eigener Hauseingang;

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.

Ob allein oder zu zweit: hier werden Sie sich wohlfühlen! Die schöne 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus ist ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße gelegen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch mit einem hochwertigem Laminatboden ausgestattet und alle Räume werden frisch gestrichen. Gegenüber befindet sich ein kleiner Park, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Gleichzeitig wohnen Sie hier zentral: Den Altmarkt erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden Sie am Haus.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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