Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit schönen Wohnküche in attraktiver Wohnlage!

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Übersicht

Adresse: Heerstr. 308, 47053 Duisburg OT Hochfeld
Objekt-Nr.: 84-0550420003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 326,28 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 486,28 €
Kaution 978,84 €
Wohnfläche 49,78 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1907
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus und ist optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Buslinien 921,923,924,937 sowie die Nachtlinie NE2 bringen Sie in kürzester Zeit zum Duisburger Hauptbahnhof oder in die andere Richtung über Duisburg-Rheinhausen nach Moers. Das beliebte Dellviertel mit seinen umfangreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten erreichen Sie zu Fuß, ebenso den sehr beliebten Rheinpark! Auch der nächste Supermarkt liegt nur rd. 5 Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Hochfeld schließt sich unmittelbar südlich an das Duisburger Stadtzentrum an. Hochfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von der Station Hochfeld Süd gelangt man in zwei Minuten zum Duisburger Hauptbahnhof. Außerdem sind Oberhausen, Krefeld, Viersen und Mönchengladbach von hier aus direkt anfahrbar. Mit dem PKW sind Sie in kürzester Zeit auf der A40 und A59 und somit an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets angebunden. Haupteinkaufsstraße in Hochfeld ist die Wanheimer Straße. Mittwochs und samstags jeweils von 08.00- 13.00 Uhr findet außerdem ein Wochenmarkt zwischen Fröbel- und Saarbrücker Straße statt.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und im charmantem Altbaustill. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist komplett neu gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet. Das Umfeld der Immobilie ermöglicht eine fußläufige Abdeckung des täglichen Bedarfs.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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