Renovierte 2,5 -Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und neuem Laminatboden

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Übersicht

Adresse: Grabenstraße 12, 45141 Essen
Referenznummer: 2397-30-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 369,00 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 50,00 €
Kaution 1.107,00 €
Wohnfläche 51,08 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Anzahl Etagen 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1950
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
Kennwert 264.24 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 22.06.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand vor den Häusern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2397-30-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Diese Wohnung ist mit folgender Ausstattung versehen:

- Wohnküche
- Tageslichtbadezimmer
- Keller
• neues Bad (Tageslicht)
• Wohnküche
• gepflegt
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
• WG-geeignet

Unsere kleine Siedlung liegt in zentraler Lage in Essen-Stoppenberg. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Park „Am Hallo“, den „Helenenpark“ und das „Hangetal“. Diese Freizeitmöglichkeiten dienen der Naherholung.

Die alltägliche Versorgung ist durch einen Discounter (300m) und durch Bäckereien, Bankfilialen- und automaten sowie sonstige Läden des täglichen Bedarfs gesichert.

Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Sportplätze, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Eine Gesamtschule liegt circa 3 km, aber dennoch gut erreichbar, entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Sie in wenigen Autominuten auf der A40 sind und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen können. Auch die A42 und A52 sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal, da in der Nähe die Straßenbahnhaltestellen der Linie 107 sowie Bushaltestellen der Linien 140 und 160 sind.

Ebenfalls in direkter Nähe befinden sich Ärzte und Apotheken und auch das Krankenhaus ist hier (600m) angesiedelt.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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Kontaktperson Stern Tracy
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