Barrierefreies Wohnen in Essen-Altenessen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Allee-Centers

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Übersicht

Adresse: Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 Essen OT Altenessen
Objekt-Nr.: 84-1190610053
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 305,75 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 66,00 €
Warmmiete 479,75 €
Kaution 611,50 €
Wohnfläche 50,19 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 06.01.2017

Details

Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Ja
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 06.06.2018
Kennwert 95 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 06.06.2008

Beschreibung

Das Einkaufszentrum Altenessen ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter vom Haus entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen. Wer ein Auto besitzt, freut sich über zahlreiche öffentliche Parkplätze und gute Anbindungen an das Straßennetz. In unmittelbarer Nähe zum Marienhospital gelegen, sind Ärzte und Apotheken leicht zu erreichen. Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur weniger hundert Meter entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierefrei; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; eigener Hauseingang; Wärmedämmung der obersten Gesc hossdecke;

In zentraler Lage befindet sich diese sehr gepflegte Wohnanlage, die dank ihrer Barrierefreiheit ideal für Senioren geeignet ist. Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 51 m2 teilt sich in gut geschnittene 2 Zimmer auf, zu denen auch ein Abstellraum und ein geräumiges, barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss gehören. Das Haus wird von einer schönen, parkähnlichen Grünanlage umrahmt, die gemeinschaftlich genutzt werden kann und die im Sommer zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein Pflege-Servicebüro ist zwei Mal wöchentlich geöffnet und unterstützt die Bewohner in vielen Angelegenheiten. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze in der Umgebung abstellen. Das Alle-Center Altenessen ist in wenigen Minuten erreicht, so dass sämtliche Besorgungen bequem fußläufig erledigt werden können. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreicht.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 10.00-12.00 Uhr - Karnaper Str. 172 in 45329 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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