Gemütliche 2-Zi.-DG-Wohnung in Bergerhausen, renoviert

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Übersicht

Adresse: Ruhrallee 134, 45136 Essen OT Bergerhausen
Referenznummer: 84-1158260005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 498,71 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 27,00 €
Warmmiete 631,71 €
Kaution 997,42 €
Wohnfläche 59,37 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
verfügbar ab 06.11.2020

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.11.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 07.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie sind auf der Suche nach Iherer ersten eigenen Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir hier genau das richtige für Singles oder junge Paare. Die gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung ist komplett renoviert und wird schlüsselfertig übergeben. Das Wannenbad mit Fenster hat eine Generalüberholung erhalten, sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden frisch tapeziert und gestrichen, alle Innentüren wurden erneuert und ein einheitlicher hochwertiger Bodenbelag wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Angenehm ist, dass das Schlaf- und Wohnzimmer zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet sind. Lediglich das Badezimmer und die Küche gehen zur Vordersite, zur Ruhralle ab. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in der geräumigen Waschküche aufstellen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Auch das Haus wird Ihnen gefallen. Es ist im vergangenen Jahr umfassend modernisiert worden und verfügt über komplett neue Fenster, eine neue Heizungsanlage, eine Fassadendämmung, Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke ein frisch gestichenes Treppenhaus und noch vieles mehr.

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Kochnis che;

Die Infrastruktur in Bergerhausen ist optimal, hier leben Sie sehr bequem: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, Ärzte sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und die Stadtmitte liegen in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen verfügt zudem über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV und auch die Autobahn ist direkt an den Stadtteil angebunden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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