Essen-Karnap: renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung zur B224

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Übersicht

Adresse: Arenbergstr. 70, 45329 Essen OT Karnap
Objekt-Nr.: 84-0103720003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 398,03 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 493,03 €
Kaution 398,03 €
Wohnfläche 61,71 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 16.02.2017

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 291 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage an der Arenbergstraße. Das Herzstück der Küche ist die große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch bietet. Von der Wohnkpüche geht das gemütliche Wohnzimmer ab. Das separate Schlafzimmer ist angenehm groß und bietet Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Diese Wohnung wird komplett für Sie renoviert! Das bedeutet im Detail: - neuse Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC, neuen Boden- und Wandfliesen - neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche - kompl. neue weiße Innentüren - moderne PVC-Klebeplanke in allen Rämuen (außerBadezimmer) - sämtliche Wandflächen frisch tapeziert und weiß gestrichen Darüber hiaus zeichnet sich die Wohnung besonders durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Pkw haben Sie sowohl die B224, als auch die A42 in wenigen Minuten erreicht. Die Linien U11 und U17 bringen Sie in ca. 15-20 Minuten zum Essener Hbf und in die Essener Innenstadt.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 10.00-12.00 Uhr - Karnaper Str. 172 in 45329 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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