Neues Zuhause gesucht? Toll geschnittene 3,5 Raum Wohnung mit neuem Tageslichtbadezimmer!

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Übersicht

Adresse: Ahnewinkelstr. 37, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0107570003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 465,00 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 629,00 €
Kaution 930,00 €
Wohnfläche 64,31 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 31.08.2018

Details

Baujahr 1921
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 146 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist aufgrund Ihrer Raumaufteilung und Größe ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen/benötigen. Gerne nehmen wir Sie vorab mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral abgehen. Die Diele ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Linksseitig gelegen ist das Wohnzimmer, danach linksseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich rechtsseitig erreichen Sie zuerst das Tageslichtbadezimmer. Dieses wird vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Weiterhin rechtsseitig gelegen ist das Kinderzimmer. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die zweckmäßige Küche erreichen Sie vom Eingangsbereich geradeaus. Der Fliesenspiegel wird ebenfalls erneuert und wird in einem klassisch-modernen weiß erstrahlen. Die Wohnung wird Ihnen unrenoviert übergeben - hier haben Sie sich jedoch im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen! Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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