Klein & Fein: gemütliche 2,5 Raum Wohnung in zentraler Lage!

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Übersicht

Adresse: Imbuschweg 50, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0308750005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 360,24 €
Nebenkosten 68,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 463,24 €
Kaution 720,48 €
Wohnfläche 45,03 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 30.05.2018

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 158 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume eignet sich die Wohnung ideal für einen 1-Personen-Haushalt oder Paare. Die Raumaufteilung der einzelnen Räume bietet Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Durch den Eingang gelangen Sie in einen Flur. Linksseitig erreichen Sie das Schlafzimmer, rechtsseitig gelangen Sie in das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vom zentralen Flur aus erreichbar. Dieses ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen!

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenv ollwärmeschutz;

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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