WG gesucht? Gründe deine erste eigene Wohngemeinschaft! Tolle 2,5 Raum Wohnung - provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: Im Westerbruch 49, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0295170003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 352,71 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 98,00 €
Warmmiete 541,71 €
Kaution 705,42 €
Wohnfläche 51,49 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
verfügbar ab 22.01.2018

Details

Baujahr 1951
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 125 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung, dessen Herzstück die sehr geräumige Wohnküche ist. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die geräumige Wohnküche erreichen. In das separate Wohnzimmer gelangen Sie durch die große Wohnküche heraus. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist diese Wohnung ideal für für einen Single- oder Zwei-Personen-Haushalt. Die Raumaufteilung sowie die große Wohnküche bietet sich auch perfekt für eine Wohngemeinschaft an. Einen guten Start in den Tag werden Sie in Ihrem Tageslichtbad haben, welches modern und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Wandschrank in der Diele, in dem Staubsauger und Wischer ihren Platz finden können.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fassadenvollwärmeschutz;

Schön gelegen ist der Weg zum Katernberger Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten recht kurz. Alles ist fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Essen und Gelsenkirchen, insbesondere im öffentlichen Nahverkehr. Der Revierpark Nienhausen ist in Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen und bietet ein vielseitiges Angebot für die Freizeitgestaltung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Nowik Britta
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 01525/6815193
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