Frisch modernisiert! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mitten im Eltingviertel

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 41, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502000003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 472,50 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 587,50 €
Kaution 945,00 €
Wohnfläche 63,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
verfügbar ab 29.01.2018

Details

Baujahr 1891
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 218 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Whg befindet sich im 2. OG eines 4 Familienhauses mitten im Eltingviertel. Das Haus wird derzeit umfassend modernisiert. Ein geräumiger Balkon wird in Kürze an die Wohnküche angebaut. Von hier ist man schnell am Bahnhof, schnell in der City und auch schnell an der Uni. Die Wohnung verfügt über ein selten großes Badezimmer mit Dusch und Badewanne, ausserdem passt die Waschmaschine auch noch hinein! Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls viel Platz für gemütliche Abende. Das helle und geräumige Wohnzimmer steht dem Schlafzimmer vor (Durchgangszimmer), was leider nicht wirklich WG - geeignet ist, aber für ein Paar Gemütlichkeit versprüht. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug renoviert. Sämtliche Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und der Boden wird mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet.

Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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