Bezugsfertige Neubauwohnung mit barrierearmer und gehobener Ausstattung

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Übersicht

Adresse: Johanniterweg 36, 41065 Mönchengladbach
Referenznummer: 110050-15-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 849,39 €
Nebenkosten 162,00 €
Heizkosten 64,00 €
Freiplatz Miete 75,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 70,25 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
Anzahl Etagen 4
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2018
Zustand erstbezug
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
Kennwert 20.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Im Bereich des Quartiers am Vituspark finden Sie verteilt auf sieben Gebäude in viergeschossiger, moderner Bauweise unsere 63 hochwertigen und barrierearmen Wohnungen am Johanniterweg / Franz-Balke-Weg in Mönchengladbach. Die Lage der Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem angenehmen Stadtleben wünschen, ohne auf die Vorzüge attraktiver Freizeit- und Erholungsangebote verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110050-15-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die klar strukturierten Grundrisse verfügen über folgende komfortable und moderne Ausstattung:

- offene Wohn- und Küchenbereiche
- Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung
- Wände und Decken in Raufaser weiß tapeziert
- elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Badezimmer mit bodengleicher gefliester Dusche
- Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzugsanlage; Geschosse sind stufenlos erreichbar
- 63 Tiefgaragenstellplätze
- privater Kellerraum zu jeder Wohnung

Diese Wohnung ist bezugsfähig ab dem 01.02.2019.

Der Standort für das neue Wohnquartier liegt rund einen Kilometer südlich der Mönchengladbacher Innenstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen dabei nur wenige Gehminuten entfernt:

Ärzte und Apotheken sind ebenso gut fußläufig erreichbar wie Kindergärten und Schulen.
In nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich das Shoppingcenter MINTO, welches auf vier
Ebenen einen abwechslungsreichen Mix aus Fachgeschäften, Dienstleistungen und Gastronomie bietet. Die innenstädtischen öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig oder innerhalb einen kurzen Fahrzeit zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A52, A61 und an die Bundesstraßen B57 und B230 ist Mönchengladbach zentral erschlossen und bietet somit eine gute Anbindung an die Metropolen Köln und Düsseldorf.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.



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Firma Vivawest Zentrales Vermietungsteam
Kontaktperson Herr Hendrik Moormann
Adresse Nordsternplatz 1 , 45899 Gelsenkirchen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0209 38013357
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