Renovierte, gemütliche 2,5-Zimmer-Dach-Geschoss-Wohnung in ruhiger Lage

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Übersicht

Adresse: Billrothstr. 11, 90482 Nürnberg OT Mögeldorf
Referenznummer: 86-0476140009
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 817,47 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 117,00 €
Warmmiete 1.071,47 €
Kaution 2.452,41 €
Wohnfläche 77,78 m²
Zimmer 2,5
Etage 4
verfügbar ab 12.02.2023

Details

Baujahr 1982
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.11.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.11.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihre 2,5- Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m2 befindet sich im 4. OG einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen weiteren Raum. Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.Ihr neues und helles Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Es bietet genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und Schränke. Gemütlichen Fernsehabenden oder Treffen mit Familie und Freunden steht nichts mehr im Weg. In Ihrer neuen Küche können Sie Ihre Einbauküche gut einplanen. Platz für eine kleine gemütliche Essecke ist hier ebenfalls vorhanden. Ihr helles Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Bett und Schrank. Hier bleiben kaum Wünsche offen. In dem weiteren Raum können Sie hervorragend ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer verwirklichen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ebenso ein Dachbodenabteil, in dem Sie genügend Stauraum haben um diverse Haushaltsartikel, die nicht ständig benötigt werden, unterzubringen. Der Kabel-TV-Anschluss bietet alle Programmvielfalt, die Sie sich wünschen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Mögeldorf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem begrünten Außenbereich. Im Innenbereich der Hausblöcke lädt ein schöner gepflegter Spielplatz die Kinder zum Spielen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) sowie die gute Zufahrt zur Autobahn ist vorhanden. Die Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig gut und schnell zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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