Modernisierung in 2018! Genießen Sie den Winter in der neuen Wohnung: bei Anmietung bis 31.12.17 gib

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Übersicht

Adresse: Hardenbergstraße 52, 90491 Nürnberg OT Schoppershof/Weigelshof
Referenznummer: 86-1153310006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 609,39 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 65,00 €
Warmmiete 788,39 €
Kaution 1.828,17 €
Wohnfläche 54,41 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
verfügbar ab 24.12.2017

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.03.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 29.03.2017

Beschreibung

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Schoppershof/Weigelshof? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung öffentliche Parkplätze in ausreichender Zahl. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten, wo Sie erholsame Stunden genießen und die Kleinen nach Herzenslust toben können. Das Haus wird demnächst mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Die sanierte Wohnung hat 2,5 Zimmer, die sich auf 56 m2 verteilen. Desweiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das sanierte Tageslichtbad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. Alle Zimmer sind mit hellem Design-Boden ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung.

Gartennutzung; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; W ärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Im Stadtteil Schoppershof/Weigelshof wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 10 Minuten mit der Bahn erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-1153310006 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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