Verwirklichen Sie Ihren Gewerbe(T)raum - Dazu gibt es noch EINEN Monat Grundmietfrei

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Übersicht

Adresse: Schäferstr. 56, 01067 Dresden
Referenznummer: 0106.016043-002
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete
Kaltmiete (netto) 363,00 €
Kaltmiete 363,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten 95,00 €
Warmmiete 553,00 €
Kaution 726,00 €
Nutzfläche 72,50 m²
Gesamtfläche 72,50 m²
Zimmer 3
WBS erforderlich Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Boden Fliesen
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus wurde um 1900 in geschlossener Bebauung errichtet und ist teilsaniert. Die Schäferstr. 56 liegt im Stadtteil Dresden-Friedrichstadt. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich 12 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 90 m² und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Die fassadenrückseitig angebrachten Balkone sind nordöstlich ausgerichtet. Der begrünte und gepflegte Innenhof hat einen Wäscheplatz und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zum Spielen für Kinder. Das Krankenhaus Friedrichstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien und Zugverkehr ist ebenfalls bestens gegeben. Das Objekt wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Die Gewerbeeinheit ist direkt von der Schäferstraße aus zu betreten oder über den Hauseingang. In der unmittelbaren Umgebung ist der Bahnhof Mitte mit zahlreichen Bus- und Bahnhaltestellen. Über eine kleine Außentreppe erreichen Sie den Mietraum. Die Gewerbeeinheit ist durch die großen Schaufenster für jegliche Werbung gut geeignet.
Derzeit sind in der Einheit Fliesen vorhanden, die auf Wunsch auch entfernt und durch hochwertigen Designbelag ersetzt werden können.
- Zusätzliche Merkmale: Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Warmwasserzähler

Die einmalige Nähe zur Innenstadt, zu den weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zur Messe und des Sportparks „Ostragehege“ zeichnen Dresden-Friedrichstadt aus. Die Friedrichstadt bietet vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Bahnhöfe „Friedrichstadt“ und „Dresden-Mitte“ sowie durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das belebte Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind schnell zu erreichen und bietet für jeden etwas, egal ob Dresdner, Gast der Landeshauptstadt oder Student. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus Friedrichstadt, mit seiner gut ausgestatteten Kinderklinik, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erleben Sie den pulsierenden Flair des Stadtzentrums oder genießen Sie die Abgeschiedenheit in den Parks und an der Elbe!

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Dresden, Berlin und Leipzig, als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0351 320290294! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden beraten: Sprechzeiten: Di: 9:00 – 11:00 Uhr / Do: 15:00 – 18:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Haftung für eventuell auftretende und natürlich unbeabsichtigte fehlerhafte Angaben übernehmen.



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Kontaktperson Nisius Lisa
Adresse St. Petersburger Str. 30, 01069 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen +49351320290294
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