3-Zimmer-Bürofläche-Büro-Praxis zur Miete in Oldenburg

Adresse: Am Wendehafen 3, 26135 Oldenburg
Referenznummer: 81-1383150009
Büro/Praxis / Bürofläche / zur Miete

Kaltmiete	785,04 €
Nebenkosten	251,36 €
Heizkosten	0,00 €
Kaution	2.355,12 €

Bürofläche	65,42 m²
Gesamtfläche ca.	65,42 m²
Anzahl Räume	3
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1985
Einbauküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	22.02.2029
mit Warmwasser	Nein
Endenergiebedarf	263 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H
Ausstelldatum	22.02.2019

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Oldenburg.
Sie verfügt über einen großzügigen Flur mit integrierten Schränken, ein großes Büro mit Blick auf den Hafen und einer großen Fensterfront.
Ein kleiner Raum mit Einbauschränken ist ebenfalls vorhanden, dieser wäre vielseitig z.B. als Lager oder Archiv nutzbar.

Im Flur und im Lager/Archiv wurde Vinyl-Fußbodenbelag verlegt, das Großraumbüro ist mir Teppichboden versehen.

Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage Am Wendehafen liegt unmittelbar am Hafen Oldenburg. Von Ihrem Balkon/Wintergarten haben Sie direkte Sicht auf den Hafen und die Hafenpromenade. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Den Anschluss zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit einem kleinen Spaziergang gelangen Sie in die Innenstadt von Oldenburg.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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