GUT VERMIETET! EG-Wohnung im sanierten 4-Familienhaus mit schönem Balkon PROVISIONSFREI

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Übersicht

Adresse: Lommenweg 1, 45141 Essen
Referenznummer: 577-004
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 86.000 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.387,10 €
Mieteinnahmen (ist) 366,83 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.11.2020
Endenergiebedarf 215.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 30.11.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Modernisiertes 4-Familienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in gepflegter Wohnanlage.

Die Wohnung teilt sich auf in 3 Räume, Küche, Diele, Bad, Balkon.

Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung ist jedoch nicht
mehr zeitgemäß.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.

Ruhige Lage in einer Anliegerstraße im Stadtteil Stoppenberg mit guten Einkaufsmöglichenkeiten im nahen Umfeld und guter Verkehrsanbindung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
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