+++ sichere Werte - vermietete Wohnung zur Anlage +++

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Übersicht

Adresse: Dorstener Straße 122, 45894 Gelsenkirchen
Referenznummer: 1121-006
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 79.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.261,58 €
Mieteinnahmen (ist) 4.020,24 €
Wohnfläche 62,62 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 31.08.2028
Kennwert 85.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 31.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1121-006 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

+ Kündigungsschutz für den Mieter (auch auf Eigenbedarf)

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 85 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fern-/ Nahwärme
+ Baujahr Gebäude 1958
+ Baujahr Wärmeerzeuger 2004
+ Energieeffizienzklasse: C

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

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+ PLZ und Ort
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Ihr Ansprechpartner ist: Marc Golly - Rhein Ruhr Immobilien
Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.



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