Top geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit Terrasse – Über den Dächern in Holweide

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Chemnitzer Straße 42, 51067 Köln
Referenznummer: 39097-24
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 275.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 516,00 €
Kaufpreis pro m² 3.481,01 €
Freiplatz Kaufpreis 21.700,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 79,00 m²
Zimmer 3
Etage 4
Anzahl Etagen 4
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1982
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 30.07.2028
Kennwert 103.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 30.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die schön aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Chemnitzer Straße 42 im Stadtteil Holweide.

Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Rechts geht es in die Küche. Links geht es in den Wohnbereich mit Balkon, und das Schlafzimmer. Geradeaus geht es ins Bad sowie das weitere Zimmer. Das besondere Highlight der Wohnung finden Sie jedoch bereits vor der Wohnungstür. Auf der großen Terrasse vor der Wohnung lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen und in den Sommermonaten die warmen Temperaturen genießen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Warmwasser wird mittels Strom erzeugt.

Zu dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 516 EUR. Davon entfallen 46 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.

Erläuterung zum Hausgeld:
Auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft wurde vorsorglich das Hausgeld den aktuellen Energiepreisen angepasst. Diese Erhöhung soll zum Schutz vor hohen Nachzahlungen schützen. Da im Endeffekt der tatsächliche Verbrauch berechnet wird kommt es dadurch eher zu einer Rückzahlung.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt vier Mehrfamilienhäuser, in denen sich 24 Wohneinheiten befinden.
Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und wird sehr gepflegt und regelmäßig instand gehalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse für 21.700 EUR zusätzlich erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39097-24 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattungsdetails:

• isolierverglaste Fenster
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• Aufzug
• 2 Balkone
• Gegensprechanlage
• Kellerraum
• Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
• Gaszentralheizung

Holweide ist ein rechtsrheinischer Bezirk der Stadt Köln.
Sie erreichen die Kölner Innenstadt optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. KVB Linie 3)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Wenn Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zum Objekt wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Alle angegebenen Maße dienen der Orientierung. Irrtümer vorbehalten.


Wir arbeiten im Auftrag der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma MHI Koeln - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Dennis Hille
Adresse Siegburger Straße 231, 50679 Köln
Telefon Telefonnummer anzeigen 0221/ 340 29 433
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0151/ 165 09 226
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (1)
wohnung Wohnung (2.215)
haus Haus (10)
parken Stellplatz (891)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (61)
einzelhandel Einzelhandel (29)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (22)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (4)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren