3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Bochum Watt.-Mitte

Adresse: Centrumstr. 47A, 44793 Bochum OT Watt.-Mitte
Referenznummer: 84-0305340005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	448,21 €
Nebenkosten	110,00 €
Heizkosten	59,00 €
Warmmiete	617,21 €
Kaution	896,42 €

Wohnfläche	52,73 m²
Zimmer	3
Balkone	1
verfügbar ab	17.09.2022

Baujahr	1954
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	17.06.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	17.06.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Gemütlicher Wohnraum mit großzügig angelegten Rasenflächen.Schaffen Sie sich Ihreigenes Wohlfühlparadis indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenenWünschen gestalten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer als Durchgangszimmerzum Schlafzimmer und zur kleinen Küche, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mitWanneund Fenster. Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für diejungeFamilie mit Kind.

Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße an der Stadtgrenze von Bochum Wattenscheid. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, Linie 302), mit der Sie die Bochumer und Wattenscheider Innenstadt in wenigen Minuten erreichen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ebenfalls ist eine Anbindung an das Fernstraßennetz (A40) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Weiterhin gelangen Sie in ca. 15 Minuten zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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