Familien aufgepasst: Günstige 3,5 Raum Dachgeschoßwohnung mit Balkon! WBS erforderlich!

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Übersicht

Adresse: Heisterholz 40, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0343660007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 457,76 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 671,76 €
Kaution 457,76 €
Wohnfläche 79,65 m²
Zimmer 3
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 24.05.2019

Details

Baujahr 1984
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 131 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet im Dachgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die großzügig geschnittenen Räume bieten alles, was man sich wünscht und bieten ausreichend Wohnkomfort für die kleine Familie. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet an warmen Tagen einen tollen Sonnenplatz zum Entspannen. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räumlichkeiten der Wohnung sind von der zentralen Diele aus zu erreichen. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Das innenliegende Badezimmer verfügt und eine Badewanne und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essmöglichkeit. Der Abstellraum in der Wohnung und die zur Verfügung stehenden Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine schöne großzügige Wohnung, die bestens geeignet ist für eine junge Familie. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben - die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen dieser Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Hier können Sie sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase schaffen! Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich ist.

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Balkon;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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