Modernisierung in 2017! Studenten aufgepasst! Einzugebereite Wohnung mit großem Balkon

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 52, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0450890007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 556,69 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 52,00 €
Warmmiete 720,69 €
Kaution 1.113,38 €
Wohnfläche 63,14 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2019

Details

Baujahr 1948
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.03.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 12.03.2015

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Altbauwohnung wurde im Jahre 2016 umfassend modernisiert und bezugsfertig hergerichtet. Sie haben bei einem Umzug keinerlei Kosten und Mühen zu tragen. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom aktuellen Mieter übernommen werden. Des weiteren steht die Wohnung bei Interesse bereits ab dem 15.06.2019 zur Verfügung.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmun g der Kellerdecke; Balkon;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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