Wohn(t)raum unterm Dach

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Nelkenstraße 4, 85757 Karlsfeld
Referenznummer: 1167160007-M
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 1.400,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 100,00 €
Wohnfläche 97,50 m²
Zimmer 3
Etage 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab 22.12.2020

Details

Baujahr 1964
Zustand neuwertig
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.01.2028
Endenergiebedarf 78.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 26.01.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hier werden Wohnträume wahr! Die moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2019 komplett neu errichtet. Die zuvor ungenutzten Dachböden wurden zu neuem Wohnraum ausgebaut und glänzen nun mit traumhaften Dachgeschosswohnungen mit toller Ausstattung. Dazu zählt in jedem Fall die große und sonnige Dachterrasse, auf welcher Sie herrlich entspannen können. Die großen Gaubenfenster lassen viel Licht in die Wohnräume und bieten ein helles und großzügiges Wohngefühl, auf insgesamt 97qm Wohnfläche. Für ein modernes, aber dennoch gemütliches Wohnambiente sorgen zudem die hochwertigen und einheitlichen Parkettböden in der gesamten Wohnung. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit schlichten, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Eine Badewanne lädt zu entspannten Bädern an kalten Tagen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer, eine Abstellkammer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Wohnung bietet sich daher ideal für eine kleine Familie mit einem Kind an, oder auch für Paare mit hohen Platzansprüchen.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Parkett; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassa
denvollwärmeschutz; Dachterrasse;

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage des beschaulichen Karlsfelds, nur ca. 5 Gehminuten vom Erholungsgebiet „Karlsfelder See' entfernt. Das Gebiet rund um den See lädt bei schönem Wetter zum Baden und Entspannen ein. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Trotz der ruhigen Lage fehlt Ihnen hier nichts. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, z.B. einen ALDI und einen Edeka-Markt, Drogerien, Apotheken und Ärzte finden Sie im ca. 1km entfernten Ortszentrum vor. Auch der öffentliche Nahverkehr lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt ums Eck. Auch die S-Bahnhaltestelle „Karlsfeld' der Linie 2, sowie der Autobahnanschluss zur A99 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Derzeitiges Arbeitsverhältnis *
Einkommensart *
Monatliches Nettoeinkommen *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Annabell Paulus VN
Kontaktperson Frau Annabell Lange
Adresse , 86152 Augsburg
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
Bitte Kontaktformular benutzen.
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (85)
wohnung Wohnung (3.845)
haus Haus (171)
parken Stellplatz (1.010)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (68)
einzelhandel Einzelhandel (43)
grundstueck Grundstück (32)
buero_praxen Büro/Praxis (36)
gastgewerbe Gastgewerbe (7)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (8)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (10)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren