Ihr neues Zuhause in den Wintertagen - 1 Grundmiete frei bei Anmietung bis 31.12.17

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Adresse: Theodor-Neubauer-Straße 19a, 04318 Leipzig OT Anger-Crottendorf
Referenznummer: 83-1319090013
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 573,98 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 763,98 €
Kaution 1.147,96 €
Wohnfläche 94,56 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1920
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.10.2018
Kennwert 117 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 28.10.2008

Beschreibung

Einen Termin können Sie gern mit Ihrer Vermieterin, Frau Eliseba Schüppel, unter eliseba.schueppel@vonovia.de vereinbaren. Die moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet genug Platz. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie dunklen Fliesen ausgestattet. Die geräumige Küche bietet Zugang zum Wintergarten und lädt zum Verweilen ein.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Anger- Crottendorf, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Leipzig. Ebenso liegt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor. In direkter Umgebung befinden sich eine Kaufhalle und zahlreiche kleinere Geschäfte (Bäcker, Friseur etc.). Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 83-1319090013 auch per WhatsApp 01525 676 10 35 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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