attraktive und gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung für 3 Personen - WBS zwingend erforderlich

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Rolandstraße 19, 45476 Mülheim an der Ruhr
Referenznummer: 11124-207
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 384,70 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 574,70 €
Kaution 769,40 €
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1982
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.11.2023
Kennwert kWh/(m²*a)

Beschreibung

Für diese Wohnung ist ein sogenannter Wohnberechtigungsschein (WBS) unbedingt erforderlich.

Der Eigentümer darf die Wohnung nur dann vermieten, wenn der Wohnungssuchende einen solchen vorlegt.

Weiterführende Informationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Mülheim an der Ruhr:
https://www.muelheim-ruhr.de/cms/wohnberechtigungsschein1.html

Die angebotene Mieteinheit befindet sich in einem stadtteiltypischen renovierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Die fünf Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und steht somit als Erstbezug nach Renovierung zur Vermietung an.

Eine moderne Wohnungsabschlusstür heißt Sie bereits willkommen.

Dahinter erwartet Sie ein zweckmäßiger Flur. Von hier aus sind die Räume der Wohnung mit wenigen Schritten erreichbar. Unmittelbar neben der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum.

Alle Räume, mit Ausnahme der Nassräume, verfügen über einen neuen hochwertigen Laminatboden in grauer Holzoptik. Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Im modern gestalteten Wannen-Bad und im separaten WC wurden die Sanitäreinrichtungen ausgetauscht. Die Wandfliesen wurden neu beschichtet. Der Bodenbelag wurde erneuert.

Die Küche erhielt einen neuen Fliesenspiegel mit weißen, großformatigen Keramikfliesen an der Wand. Dazu gab es auch hier einen neuen schwarzen Bodenbelag.

Das Wohnzimmer befindet sich zum Strasse hin. Der Schnitt ist ideal für die heutigen Möblierungswünsche.

Das Schlafzimmer verfügt über mehr Platz, als sich hier nur zum Schlafen aufzuhalten.

Das Kinderzimmer hat die heute typische Größe, so dass sich Ihre Kinder hier wohlfühlen.

Die Zimmertüren sind aus Holz und mahagonifarben und sorgen dadurch für ein behagliches Wohngefühl.

Die Elektroinstallation wurde vor der Sanierung überprüft und ist auf heutigem Stand.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum. Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im nahegelegenen Marktcenter Styrum erreichbar.

Der Freizeitwert ist noch explizit zu benennen. Das direkt angrenzende Schloß Styrum mit seinem parkähnlichen Gelände und das Aquarius Wassermuseum bieten sich zur Entspannung an.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell im Freibad oder in den Ruhrauen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der S-Bahnhof Styrum ist gut und schnell zu Fuß erreichbar. Eine Radstation befindet sich ebenfalls am Bahnhof. Von den beiden Haltestellen aus erreichen Sie zügig und bequem die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (69)
wohnung Wohnung (5.430)
haus Haus (210)
parken Stellplatz/Garage (1.324)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (85)
einzelhandel Einzelhandel (68)
grundstueck Grundstück (32)
buero_praxen Büro/Praxis (62)
gastgewerbe Gastgewerbe (16)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (14)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren