Moderne hochwertig ausgestattete großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung - Erstbezug

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Übersicht

Adresse: Vorwaldstraße 7, 94575 Windorf
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 700,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Wohnfläche 100,00 m²
Gesamtfläche 100,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Schlafzimmer 2
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1994 / 2018
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen Parkett
Heizungsart Ofen Zentralheizung
Energieträger Öl Elektro Pellet
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in Bankgebäude. Keine weiteren Wohnungen, separater Eingang.

Innenausbau derzeit in Arbeit, Aussen bis auf den Balkon fertiggestellt (Montage Ende April).

Bezugsfertig ab ca. Mitte April, Ende April wird die neu bestellte Küche geliefert.

Energieausweis derzeit in Erstellung

Besichtigung auch jetzt schon jederzeit möglich.

Kaution: 3 Kaltmieten

Ca-Flächen (derzeit noch in Bau)
4qm großer Balkon – überdacht - toller Fernblick
Wohnen ca 28 qm
Essen ca 13 qm
Küche 8 qm offen
Schlafzimmer 2 ca 12qm
Schlafzimmer 1 ca 15qm
Großzügige Diele ca. 6 qm
Bad ca 12 qm

Küche / Esszimmer / Wohnzimmer als offener Raum

Öl-Zentralheizung, zusätzlich Elektro-Fußbodenheizung im Bad. Gemauerter Pellet-Kamin mit Zeitschaltuhr und Temperatursteuerung - somit günstige Betriebskosten, Umweltfreundlich, tolle Optik und behagliche Wärme.

Umfangreich gedämmt. Parkettboden.

Großzügige Schleppdach-Gaube mit 3fach verglasten Fenstern, Rolläden und tollem Fernblick.

Sat-Anschluss in Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern.

Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Siemens-Einbaugeräten (Lieferung Ende April/Anfang Mai).

Große Einzel-Garage + zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage.

Helles Bad mit 2 Dachfenstern, Eckbadewanne und großer Dusche (1,4 x 1m).


Otterskirchen ist ein kleiner Ort mit rund 1100 Einwohnern, ca. 6 km von der Stadtgrenze Passau und je ca. 8 km von den Autobahn-Auffahrten Aicha vorm Wald und Passau Nord entfernt.

Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und 3 Gasthäuser direkt im Ort. Der nächste Supermarkt ist ca. 3km entfernt. Bushaltestelle ca. 150m von der Wohnung entfernt.

Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet am Ortseingang. Kein Garten vorhanden.



DSL 50000 im Ort verfügbar (je nach Anbieter)



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Kontaktperson Philipp Zander
Telefon Telefonnummer anzeigen 016096825553
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