Willkommen Zuhause: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern

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Übersicht

Adresse: Kleine Hakenstraße 6a, 42283 Wuppertal OT Unterbarmen
Referenznummer: 85-1316880010
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 492,80 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 153,00 €
Warmmiete 809,80 €
Kaution 1.478,40 €
Wohnfläche 88,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 20.02.2018

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Elektro
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 12.02.2025
Kennwert 197 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 12.02.2015

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, den Sie als Abstellkammer oder Büro nutzen können sowie zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu dem großzügigen Balkon. Das erste Badezimmer ist zeitlos in weiß/schwarz gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie Laminatboden vor. Die Wohnung wird Ihnen frei von Tapeten übergeben, damit Sie die Wände nach ihren Vorstellungen entsprechend gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Gäste WC; Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontakt

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Kontaktperson Gußmann Jil
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 015256883076
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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