3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Kauf in Essen

Adresse: Luthestraße 27, 45357 Essen
Referenznummer: 1307-16
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf

Kaufpreis	105.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	141,00 €
Kaufpreis pro m²	1.958,59 €
Mieteinnahmen (ist)	442,34 €

Wohnfläche	53,61 m²
Zimmer	3
Etage	2
Anzahl Etagen	3

Baujahr	1956
Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Energieträger	Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	10.09.2030
Endenergiebedarf	104.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	10.09.2020
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Hier bietet sich ein tolle Gelegenheit.

Gut vermietete Kapitalanlage in Grünlage!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Hell und freundlich geschnittene Etagenwohnung mit knapp 55 qm, verteilt auf 3 Zimmern.

Das Haus ist mit einer guten Wärmedämmung ausgestattet.

Doppeltverglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich.

Sämtliche Fenster sind mit Rollos.

Tageslichtbad

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1307-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnungen sind mit einer Nachtspreicherheizung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Bianca Dettmar NIK GmbH und Co KG
Adresse	Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon	Telefonnummer anzeigen 02349048111
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0160/95522416
Impressum	Impressum anzeigen

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